Financiamiento de techo, explicado sin letra chica
Un techo que gotea no espera a que junte el dinero. Esto es como funciona el financiamiento, quien decide, y que preguntar antes de aceptar cualquier plan de pagos.
Se puede financiar un techo nuevo?
Si. Los solicitantes aprobados pueden repartir el costo del techo en plazos de 12 a 180 meses con $0 de enganche, lo que normalmente deja el pago mensual cerca de lo que cuesta un recibo de servicios. La pre-revision se hace durante la inspeccion gratis y toma unos minutos. La aprobacion, la tasa y el plazo los decide el prestamista, no nosotros. En una casa tipica el monto financiado es de $14,000 a $26,000.
Quien presta, quien aprueba y quien decide la tasa
Aqui hay que ser claro sobre quien hace que, porque es donde mas confusion se genera. Nosotros hacemos el trabajo del techo. El dinero lo presta una financiera, y la financiera es la que revisa la solicitud, aprueba o niega, y fija la tasa y el plazo. Nosotros no aprobamos a nadie y no podemos prometerle una tasa. Quien le prometa una aprobacion antes de que la financiera la de, le esta prometiendo algo que no es suyo.
- La solicitud no cuesta. Se hace durante la inspeccion gratis y toma unos minutos.
- $0 de enganche para solicitantes aprobados. El trabajo empieza sin que usted saque dinero por adelantado.
- Plazos de 12 a 180 meses. Mas plazo baja el pago mensual y sube el total de intereses. Menos plazo hace lo contrario. Es su decision, no la nuestra.
- La revision es de credito. Es del prestamista y tiene sus propios requisitos, que no son los nuestros.
La inspeccion es gratis y no requiere ningun documento. El financiamiento es una cosa aparte y voluntaria: si prefiere pagar de otra forma, el precio del trabajo es el mismo. En un techo de $14,000 a $26,000, el pago mensual depende completamente del plazo y de la tasa que le aprueben, y por eso no publicamos un pago mensual como si fuera un precio.
Cinco preguntas antes de aceptar cualquier plan de pagos
Lo que debe saber de su propio financiamiento
Estas preguntas aplican a cualquier financiera, no solo a la nuestra. Si alguna no tiene respuesta clara por escrito, no acepte todavia.
- Cual es la tasa de interes anual, escrita como numero.
- Cuantos meses son, y cuanto es el pago mensual exacto.
- Cuanto voy a pagar en total al final, sumando todos los pagos.
- Hay penalidad si pago por adelantado o si termino antes?
- Si hay un periodo promocional sin intereses, que dia se acaba y que pasa ese dia con los intereses acumulados?
Preguntas sobre el financiamiento
Necesito papeles o numero de seguro social para una inspeccion?
No. La inspeccion del techo es gratis y no le pedimos ningun documento migratorio ni numero de seguro social para inspeccionar su techo y entregarle el reporte con fotos. Solo necesitamos permiso del dueno de la propiedad para subir al techo. Si despues usted decide contratar el trabajo, firmamos un contrato de mejoras del hogar de Maryland a nombre del dueno de la propiedad, y si solicita financiamiento el prestamista pedira sus propios requisitos, que son del prestamista y no nuestros.
Puedo financiar un techo con cero de enganche?
Si, para solicitantes aprobados, con plazos de 12 a 180 meses. La pre-revision se hace durante la inspeccion gratis y toma unos minutos. La aprobacion, la tasa y el plazo los decide el prestamista despues de revisar la solicitud, y nosotros no podemos prometerle ninguno de los tres por adelantado.
Revisan mi credito?
El prestamista si revisa credito, porque es un prestamo. Nosotros no somos el prestamista y no tomamos esa decision. Si prefiere no solicitar financiamiento, la inspeccion sigue siendo gratis y el precio del trabajo es exactamente el mismo.
El financiamiento cambia el precio del techo?
No. El precio del trabajo es el mismo se pague como se pague, y esta publicado por cuadro en nuestra pagina de costos. Lo que cambia con el financiamiento es cuando y en cuantas partes sale el dinero, y cuanto interes paga usted a la financiera.
Puedo pagar el prestamo antes de tiempo?
Eso depende del contrato del prestamista y es una de las cinco preguntas que conviene hacer antes de aceptar. Pida por escrito si hay penalidad por pago adelantado. En muchos planes no la hay y adelantar pagos ahorra intereses, pero eso tiene que estar escrito y no dicho.
Que pasa si no califico para el financiamiento?
La inspeccion y el reporte de fotos siguen siendo suyos y gratis, y el precio del trabajo no cambia. Algunas familias parten el trabajo en etapas, empezando por el lado del techo que esta fallando, y otras esperan a resolver un reclamo de seguro. Se lo decimos con numeros y usted decide sin que nadie le insista.
Financiamiento en su ciudad de Maryland
Trabajamos y financiamos techos en Maryland. Estas son las ciudades mas frecuentes.
Antes de decidir como pagar
Vea si califica, sin costo.
La pre-revision se hace durante la inspeccion gratis y toma unos minutos. Si no califica, la inspeccion y el reporte de fotos siguen siendo suyos y gratis.
Pedir inspeccion gratis Llamar (240) 880-2108
Inspeccion gratis y sin compromiso. No pedimos documentos migratorios ni numero de seguro social para inspeccionar su techo. Servimos Maryland. MHIC #111971.